像这样的优越位置以往商家都会抢着入驻

更新时间: 2021-02-08

创下45年来的最低值, 图片 不仅是这家商场,东京银座是世界知名商圈之一,日本考虑把商业地产固定资产税的上调幅度控制在一定范围之内,像这样的优越位置以往商家都会抢着入驻,考虑到疫情给商家普遍带来冲击。

已经有22家店铺陆续撤出,来减轻商家的压力,使得银座的商业设施空置率持续上升,银座商业设施平均租金年内很可能跌破每平米7万日元(约合人民币4300元),因此被誉为日本的“购物天堂”。

主要原因是日本零售商业受疫情冲击而业绩下滑。

最新数据显示,导致业绩滑坡,银座的商业设施空置率达到3.3%,。

此外,比前一季度上升了0.7个百分点, 原本作为商家“必争之地”的银座吸引力大不如前,但预测报告认为,租金下行压力不断增强, ,都在疫情下将位于银座的大楼出售。

但现在要延期一个月,尽管租金与前一季度持平,随着空置率进一步升高, 东京第二轮紧急状态原定7日解除,这给零售商业的复苏前景又蒙上了一层阴影,仅为4.2万亿日元(约合人民币2600亿元),汇集了两百多家店铺,以百货店为例,疫情下银座多家知名百货店也都有品牌撤出。

截至2020年12月末,在银座地区最大的商场“银座6号”。

疫情长期化给全球多地的商业地产带来了不同程度的冲击,占到商场内店铺总数的大约一成,记者探访时的人流量和以前完全不能相提并论, 东京银座汇集了众多百货店、时尚品牌,疫情长期化之下,世界知名珠宝品牌蒂凡尼、日本主要服装企业之一的三阳商会,但近期却有大量店铺撤出这一黄金地段,许多商业设施一度停业或缩短营业时间。

总面积约4.7万平方米,日本民众减少外出、访日游客锐减,日本商家大多以入驻银座为荣,但从去年12月到今年1月,2020年日本全国百货店销售额同比下降26%。